Selon la dernière note de conjoncture du notariat, les transactions
immobilières retrouvent leur dynamique d'avant crise. Ainsi, le volume
des transactions actées pour l'année 2010 atteint un niveau équivalent à
celui des années 2000 à 2007, soit 782.000 transactions sur le
territoire national. Sur une période de trois mois (décembre 2010 à
février 2011), 39.200 transactions ont été enregistrées en Ile de
France, soit une augmentation de 7% par rapport à la même période, un an
auparavant.
Quant au prix de l'ancien, la tendance est toujours à l'augmentation.
Une augmentation de 9,2% a été enregistrée au plan national pour les
appartements (4,7% pour la province, contre 14,1% en Ile-de-France).
Lille est la ville de Province qui a connu la plus forte augmentation de
ses prix (+20%), entre le dernier trimestre 2009 et celui de 2010. La
hausse des prix des maisons anciennes sur un an est à peu près similaire
à celle des appartements au niveau national : 9,6% au 4e trimestre
2010.
Les projections à 3 mois constatées sur les avant-contrats prédisent que
Paris atteindra le cap des 8.000€ en moyenne du m2 au mois de juin
(contre 7.600€ actuellement). En Province, c'est Brest (+7%) et Lyon
(3%) qui connaîtront les plus fortes augmentations.
